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Sep 4, 2012 by SudlerBier186

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Comprar im?vel em qual regi?o?SP Centro – S?o Paulo / SP Zona Sul – S?o Paulo / SP Zona Leste – S?o Paulo / SP Zona Norte – S?o Paulo / SP Zona Oeste – S?o Paulo / SP Baixada Santista / SP Litoral Norte / SP Litoral Sul / SP RJ Centro – Rio de Janeiro / RJ Zona Norte – Rio de Janeiro / RJ Zona Oeste – Rio de Janeiro / RJ Barra da Tijuca – Rio de Janeiro / RJ Zona Sul – Rio de Janeiro / RJ Niter?i / RJ MG Belo Horizonte / MG Contagem / MG BA DF PE PR SC
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ApartamentosCasasEscrit?riosFlatsGalp?esLojasRuralTerrenosIm?veis ComerciaisComo comprar um im?vel?
Seja im?vel em constru??o, lan?amento ou comercial, ? essencial observar alguns cuidados antes de assinar o contrato de compra. Para te ajudar nessa tarefa, montamos um guia passo a passo de como comprar um im?vel, confira.

Primeiramente, quanto voc? vai investir? Antes de visitar estandes de vendas e comparar v?rios apartamentos e casas, verifique o que voc? tem em m?os para efetuar o pagamento.

Em segundo lugar, leve em conta as necessidades atuais e futuras de sua fam?lia. Escolas, transporte p?blico, seguran?a, quantidade de quartos, estrutura do condom?nio s?o alguns dos itens que voc? deve considerar.

Im?veis na planta e lan?amentos
Verifique a credibilidade da construtora, pois ela ? a respons?vel pela negocia??o do contrato. A corretora ? apenas intermedi?ria na transa??o.

Se o condom?nio estiver barato demais, lembre-se que ele pode subir, ainda mais se o pr?dio oferecer sauna, piscina e similares. A manuten??o desses itens geralmente n?o ? barata.

Independente do tipo de im?vel, ? bom fazer uma reserva financeira. Antes de entrar, voc? precisar? pagar v?rias taxas. Al?m do mais, no caso de im?veis comprados na planta, a comiss?o da corretora ? cobrada separadamente do im?vel.

Im?veis Usados
A comiss?o ? paga pelo vendedor, mas se for usado um bem material como parte do pagamento, a comiss?o proporcional a esse valor ficar? por conta do comprador.

N?o se esque?a de prestar muita aten??o aos documentos do im?vel e do propriet?rio. De prefer?ncia, procure um advogado de sua confian?a para analisar esses documentos:

Certid?o de ?nus reais
Certid?o negativa de IPTU e da Situa??o Enfit?utica
Certid?o Vintent?ria
Distribui??o C?vel
Justi?a Federal
Justi?a do Trabalho
Receita Federal
Certid?o de Interdi??o e Tutela
Not?ciasFOTOS
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