Софийските хостели предлагат съдействие на добро ниво
Повечето пет звездни хотели кореспондират със общоприетия из Европейския съюз стандарт за отлична качество
Градските хотели маиращи се в Столицата ни имат голям бъдеще както и могат да привлекат чужди агенции, което би могло да благоприятства за отличнo увеличаването на равнището , отнасящо се до обслужване.
Този факт стана ясно по време на форум по темата, устроена от Florimont Emirates и техния международен партньор Florimont.
Според статистиката със бизнес специалистите маираш се в Столицата ни отворени са само пет хиляди апартаменти, разположени из три, 4 и Пет звездни хотели със над 40 броя помешения. В Букурещ да речем броят на стаите намиращи се в хотел се явява два пъти по-голям.
„Масивният брой на 5 звездни апартаменти под наем, които не съответстват с общо приетия из Европейския съюз норма за качество, мове да бъде първото обстоятелство, което Ми беше направило впечатление когато направихме обикалянето на България”, разказва Бригадир Пейковски, Собственик на Туристически Бизнес.
“Задружно със колегите от Florimont реализирахме „посетителско посещение” без никакво предупреждение що се отнася до най всеизвестните а също и великолепни апартаменти под наем из Столицата ни и с изумление открих, че услугите едва на Два от шестте отговаряше с моите лични очаквания. В същото време цените са ниски съотнесено към аналогични хотели намиращи се в ЕС. Като професионален човек, който оценява , отнасящо се до хостели допускам, че се явява време сражението за „Пет звезди”, която аз изучавам маираш се в Страната ни, да може да остане в миналото също и да бъде изместена със дейстия що се отнася до подобрение , отнасящо се до услугите, защото този аспект се явява най-важният ресурс на всеки хотел, чрез който може да се привличат както и изградят редовни клиенти”, добавя Бригадир Пейковски.
Съгласно Флоримонт дялът свързан с бизнес апартаменти под наем в София все още се намира в фаза на развитие както и има място в подкрепа на иновативни планове, но единствено в центъра на столицата ни. Експертът не би искал да съветва инвеститорите да залагат в строителство на хостел, в случай че нямат парцел с отлична изложение.
„Навлизането на повече както и по-популярни тур оператори би могло да повиши качеството свързан с бизнеса, тъй като освен ангажиране по системите за лоялни посетители, по-големите брандове притежават изискваните критерии на обслужване също и поддръжка в хотела. Към момента най-атрактивни остават схемите за директна покупка, франчайз договаряне и дори делегиране на управленски тим. Която и измежду поставените по-горе 2 възможности да харесат, собствениците на хостели трябва да знаят, че изискванията са всъщност големи, но ефектът свурзани с големи обекти с доста над 100 апартаменти си заслужава, понеже нараства пазарната стойност на обекта”, каза Бригадир Пейковски.
Хотелите, които разполагат със повече от сто помешения, имат възможност да успешно да привлекат чуждестанен тур агенция. По отношение на не много големите семейни хотели обаче би трябвало да се търсят различни идеи. Продажбата всъщност е трудна и все пак финансиране до половината от сделката може да се осигури.
„Нашите наблюдения насочени през последните месеци показват, че се намира желание за пренасочване на капиталовложителите свързани с останалите бизнес сегменти в хотел софия златни пясъци. Макар и предлагането в този сегмент продължава да не е достатъчно, тази тенденцията крие също и големи рискове. Да построиш хостел вместо офис помещения, заради трудности в офис пазара, крие заплахи и може да не бъде вярното решение, особено, че парцелът всъщност е разположен далеч от централната бизнес зона”, коментира Михаела Лашова, Мениджър на отдел „Капиталови Пазари и Консултиране“ на прочетете пълната информация.
Related Posts
Tags
Share This
Recent Comments